Покупка/продажа жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома

При покупке жилого помещения
Для переоформления лицевого счета необходимо направить письмо  на электронную почту services@sibgenco.ru с приложением необходимых документов:
  • Паспорт (страницы с фото и пропиской)
  • Документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН, «Свидетельство о государственной регистрации права собственности» выданное Управлением Федеральной регистрационной службой по НСО, договор социального найма и т.д.);
  • Выписку из домовой книги (с указанием дат начала/снятия с регистрации);
  • Договор купли-продажи при покупке квартиры (в спорных ситуациях);
  • Свидетельство о смерти (в случае смены собственника в связи со смертью предыдущего владельца).
Также документы предоставить возможно в Центр обслуживания клиентов.



В случае, если собственник по какой-либо причине сам не может прийти на перезаключение соглашения/договора, то переоформить лицевой счет может доверенное лицо. При себе необходимо иметь:
  • Доверенность на право подписи нотариально заверенную;
  • Паспорт доверенного лица;
  • Документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН, «Свидетельство о государственной регистрации права собственности» выданное Управлением Федеральной регистрационной службой по НСО, договор социального найма и т.д.);
  • Договор купли-продажи (в спорных ситуациях).



Договор на подачу и потребление тепловой энергии и  (или) горячей воды для индивидуального жилого дома при смене собственника может быть перезаключен на основании следующих документов:
  • Копии документов, подтверждающих право собственности или иное основание владения домом, объектом индивидуального жилищного строительства и земельным участком (при наличии нежилых помещений на территории домовладения);
  • Копии имеющихся документов технического или кадастрового учета объектов недвижимого имущества (технического паспорта, выписки, выкопировки из плана и т.д.);
  • Копия паспорта (при согласии заявителя) или паспортные данные;
  • Копии домовой книги или справки паспортного стола о зарегистрированных гражданах;
  • Справки для заключения договора на подачу и потребление тепловой энергии и (или) горячей воды (при наличии нежилых помещений на территории домовладения);
  • Акт разграничения тепловых сетей и энергопринимающего устройства, находящихся на праве собственности или во владении на ином законном основании, и эксплуатационной ответственности.
Справка для заключения договора и акт разграничения тепловых сетей, оформляется ЕТО.


При продаже квартиры (дома)
Необходимо получить справку об отсутствии задолженности, для этого:

  1. Оплатить суммы задолженности по отоплению и горячей воде, если таковые имеются, включительно по месяц, в котором осуществляется сделка купли-продажи.

  2. Оплатить сумму пени, если таковая имеется.

  3. Оплатить судебные издержки, если по Вашему адресу было судебное решение по взысканию суммы задолженности по отоплению и горячей воде.

  4. Направить запрос на получение справки об отсутствии задолженности: через мобильное приложение СГК, в разделе "Обратная связь"; по электронной почте services@sibgenco.ru. Также справку можно получить в офисе обслуживания.


При строительстве индивидуального жилого дома
Для заключения договора на подачу и потребление тепловой энергии и  (или) горячей воды, владельцу индивидуального жилого дома необходимо обратиться ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением.

Договор на подачу и потребление тепловой энергии и  (или) горячей воды для вновь построенного жилого дома может быть заключен на основании следующих документов
  • Разрешение на допуск в эксплуатацию тепловой энергоустановки (выданное Западно-Сибирским управлением федеральной службы  по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), ул. Холодильная, 18/2);
  • Акт разграничения тепловых сетей и энергопринимающего устройства, находящихся на праве собственности или во владении на ином законном основании, и эксплуатационной ответственности (оригинал, подписанный заявителем и теплосетевой организацией);
  • Копии документов, подтверждающих право собственности или иное основание владения объектом капитального строительства и (или) земельным участком;
  • Копии имеющихся документов технического или кадастрового учета объектов недвижимого имущества (технического паспорта, выписки, выкопировки из плана и т.д.; Бюро технической инвентаризации НСО (БТИ));
  • Копия паспорта (при согласии заявителя) или паспортные данные;
  • Справка для заключения договора на подачу и потребление тепловой энергии и (или) горячей воды в случае наличия отдельно стоящего нежилого помещения;
  • Копия разрешения на теплоснабжение индивидуального жилого дома (разрешение на теплоснабжение можно получить в Центре по работе с клиентами по адресу: ул. Фрунзе, 226/1, тел. 289-10-10);
  • Копия технических условий;
  • Акт о подключении объекта к системе теплоснабжения (ул. Фрунзе, 226/1, тел. 289-10-10);
  • Акт о готовности тепловых сетей и теплопотребляющего оборудования объекта, подключаемого к системе централизованного теплоснабжения (ул. Фрунзе, 226/1, тел. 289-10-10);
  • Акт первичного допуска узла учета в эксплуатацию;
  • Расчет нормативных потерь тепла и теплоносителя по теплотрассе к индивидуальному жилому дому (в случае наличия приборов учета тепловой энергии и (или) горячей воды).
Примечание: Подключение к системам теплоснабжения, в том числе реконструированных домов, осуществляется в соответствии с Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 16.04.2012г. № 307 (далее Правила). Согласно указанным Правилам, для подключения к системам теплоснабжения заявителю необходимо получить разрешение теплоснабжающей организации, выполнить условия подключения и заключить договор на подачу и потребление тепловой энергии и (или) горячей воды в домовладение. При этом в соответствии с п. 42 Правил, заявитель получает разрешение на ввод в эксплуатацию подключаемого объекта и заключает договор теплоснабжения до начала подачи тепловой энергии, теплоносителя.